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福州市臺江區(qū)城市建設(shè)開發(fā)投資集團有限公司資產(chǎn)運營分公司

（招租公告）

采取現(xiàn)場抽號的方式選定承租人對福州市臺江區(qū)城市建設(shè)開發(fā)投資集團有限公司所屬房產(chǎn)進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項目基本情況（標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）　

（一）租賃期限：1年起租，不超過5年（根據(jù)實際情況）

（二）保證金：1000元

（三）招租方式：采取現(xiàn)場抽號的方式選定承租人

（四）招租價格：以上述表格定價為準(zhǔn)

（五）租金遞增方式：第一年至第三年租金按最終中選租金價計，從第四年起，每年租金遞增5%至租期結(jié)束。（視租賃年限而定）

（六）主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：住宅（僅限居住使用）

（七）裝修情況：簡裝

（八）標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起10日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的10日內(nèi)移交。

（九）租金支付方式：按月支付（先交租后使用）

（十）押金：押首年2個月租金（押金需在中標(biāo)公告結(jié)束5日內(nèi)付清，同時支付第一個月租金）；

（十一）承租桂園怡景房產(chǎn)不得使用燃?xì)猓ㄒ夯蜌夤蓿?，不可進行烹飪。

（十二）特別提示：

1.水電、物業(yè)費情況：有水有電，承租人需自行承擔(dān)租賃期間的水、電費及停車費。物業(yè)費、水電分?jǐn)傎M由出租方承擔(dān)。

2.租賃期未到達之前解除合同的沒收租賃押金。

3.租賃期到期后自動解除合同退還押金。

4.每人僅限租賃一套住房自住或直系親屬同住，不得轉(zhuǎn)租，不得借于他人使用，如有發(fā)現(xiàn)解除合同并沒收房屋押金。

二、保證金賬戶信息：

納稅人名稱：福州市臺江區(qū)城市建設(shè)開發(fā)投資集團有限公司資產(chǎn)運營分公司

納稅識別號：91350103MACB1JTN9N

地址：福建省福州市臺江區(qū)鰲峰街道鰲峰路186號海峽電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地A座20層

電話：83358910

開戶銀行名稱：興業(yè)銀行福州臺江支行

開戶銀行賬號：117210100100265136

保證金的匯款人名稱應(yīng)與意向承租人在報名時填寫的企業(yè)\機構(gòu)名稱\或姓名名稱一致，用途請注明“項目編號及保證金”字樣。

三、招租方式與內(nèi)容：

（一）在城投集團官網(wǎng)及公司公示欄公示15個工作日，并同時在此次征收項目指揮部現(xiàn)場公示15個工作日。征集意向承租人，并登記信息；

（二）公示期結(jié)束之前，意向承租人需繳交所投標(biāo)房產(chǎn)的1000元作為投標(biāo)保證金，中標(biāo)人在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后，并繳納房屋押金及首月租金，投標(biāo)保證金于5個工作日以內(nèi)退還（或?qū)⑼稑?biāo)保證金轉(zhuǎn)為首月房屋租金不足部分中標(biāo)人予以補足）。

（三）開標(biāo)時間為公示期結(jié)束后第一天（2023年10月9日上午9:00）；（開標(biāo)地點：福州市臺江區(qū)五一南路186號和平大廈3層）

（四）由集團監(jiān)察審計部派專人監(jiān)督此次公開招租過程，如同一處房源出現(xiàn)多個意向承租人，采取現(xiàn)場搖號的方式進行選定中標(biāo)人；

（五）中標(biāo)結(jié)果于集團官網(wǎng)、公司公示欄及征收項目指揮部現(xiàn)場進行為期5個工作日的公示；

四、對承租人基本條件和主要要求：

（一）企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

1.提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；

2.法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

3.授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）

（二）自然人作為意向承租人：

1.意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；

2.授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

五、特約事項：

承租人為被征收戶，在回遷交房時，若提前解除租賃合同需提前2個月，以書面形式告知，并提供相應(yīng)回遷材料，雙方達成一致意見后方可解除合同，并退還房屋押金。除以上情況，提前解約的均不予退還房屋押金，房屋押金作為違約金。

六、時間安排

（一）公告時間：2023年9月12日至2023年10月8日 。

（二）報名時間：意向承租人應(yīng)于2023年10月8日前至福州市臺江區(qū)五一南路186號和平大廈三樓（2023年9月29日至2023年10月6日期間報名前往福州市臺江區(qū)群眾路95號衛(wèi)生防疫大樓狀元地塊指揮部）。

（三）保證金繳納截止日期：2023年10月8日

（四）看樣時間：截止2023年10月8日前（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

（五）看樣聯(lián)系方式：13625052674施女士。

（六）澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。

七、注意事項

（一）為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，意向承租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金，并提交銀行轉(zhuǎn)賬憑證。意向承租人的報名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)。保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

（二）搖號時間：2023年10月9日

我司有權(quán)就搖號時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在司網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納保證金在招租活動結(jié)束之前不予退還。

（三）聯(lián)系方式

報名聯(lián)系人：陳益興、鄭宇爍、林浩

報名電話：17720765818

 福州市臺江區(qū)城市建設(shè)開發(fā)投資集團有限公司資產(chǎn)運營分公司

　　2023年9月12日